大家好，我是大叶。

一造考试临近，时间紧任务重，学习的每一分钟都不能浪费！本年度最后一个知识点类的学习栏目《45天划重点》正式上线！目的就是为了帮大家再过一遍重要考点！

《45天划重点》节选一造年新教材精华考点各30个，工作日更新管理、计价、土建、安装和案例各1个知识点，带大家考前再巩固一遍知识点！坚持学习，今年一造拿证！

高频考点24

资金成本与资本结构

资金成本

资金筹集成本：

一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。

如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。

资金使用成本：

又称资金占用费，是占用资金而支付的费用。一般与所筹集的资金多少以及使用时间的长短有关，具有经常性、定期性的特征。

如支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息。

资金成本的作用：

（1）个别资金成本：用于比较各种筹资方式资金成本高低，是确定筹资方式的重要依据。

（2）综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据。

（3）边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。

高频考点24

法规变化类合同价款调整事项

1．基准日的确定

招标的建设工程

提交投标文件的截止时间前28天为基准日

不招标的建设工程

合同签订前的第28天为基准日

2．合同价款的调整方法

合同履行期间，法律政策在基准日之后发生变化，且引起造价变化的，按规定调整。但是，如果变化已包含在物价波动的调价公式中，则不再予以考虑。

3．工期延误期间的特殊处理—调价的前提是按期完工

由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间法规变化造成合同价款变化的，合同价款只调低不调高。

高频考点24

按建筑物的层数和高度分

高频考点24

电动机的型号及选择

1.型号

2.电动机的选择

（1）电动机型式的选择。形式的选择关系着安全运行和设备安全成本，需根据环境条件确定电动机形式：开启式，防护式，封闭式，密闭式或防爆式。

（2）功率的选择。负载转矩的大小是选择电动机功率的主要依据，功率选得大固然安全，但功率因数低，会增加投资和运转费用。电动机铭牌标出的额定功率是指电动机轴输出的机械功率。为了提高设备自然功率因数，应尽量使电动机满载运行，电动机的效率一般为80%以上。

3.电动机的启动方法

（1）直接启动。直接启动也称全压起动，仅用一个控制设备即可。其特点为：

①起动电流大，一般为额定电流的4～7倍。

②起动方法简单，但一般仅适用于小于10kW的电动机。具体接线方法有星形联结和三角形联结。

（2）减压起动。当电动机容量较大时，为了降低起动电流，常采用减压起动。

①星—三角起动法（Y-Δ）当电动机正常工作时为三角形联结时，先用星形联结起动。由于

定子电压降低了

倍，从而降低了起动电流，起动后立刻改为三角形联结运行。

②自耦减压起动控制柜（箱）减压起动

这种启动方法不管电动机是星接或三角接都可使用。它可以对三相笼型异步电动机作不频繁自耦减压起动，以减少电动机起动电流对输电网络的影响，并可加速电动机转速至额定转速和人为停止电动机运转。对电动机具有过载、断相、短路等保护。

③绕线转子异步电动机起动方法

为了减小起动电流，绕线转子异步电动机采用在转子电路中串入电阻的方法起动，这样不仅降低了起动电流，而且提高了起动转矩。起动前把电阻调到最大值，合上开关后转子开始转动，随着转速的增加，逐渐减少电阻，待电动机转速稳定后，把起动电阻短路，即切除全部起动电阻。

④软启动器

软启动器与频率转换器相似，同样以电子和可控硅为基础。采用软启动器，可以控制电动机的电压，使其在启动过程中逐渐地升高，很自然地限制启动电流，这就意味着电动机可以平稳地启动，机械和电应力也降至最小；该装置还有一种附带的功能，即可用来“软”停机。

另外，软启动器除了完全能够满足电动机平稳启动这一基本要求外，还具有很多优点，比如可靠性高、维护量小、电动机保护良好以及参数设置简单等。

⑤变频启动

变频器是把工频电源(50Hz)变换成各种频率的交流电源，以实现电机的变速运行的设备，其中控制电路完成对主电路的控制，整流电路将交流电变换成直流电，直流中间电路对整流电路的输出进行平滑滤波，逆变电路将直流电再逆变成交流电。

高频考点24

采用价格指数调整价格差额

式中：△P——需调整的价格差额；P0——根据进度付款、竣工付款和最终结清等付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回；变更及其他金额已按现行价格计价的，不计在内；

A——定值权重（即不调部分的权重）；

B1，B2，B3，…，Bn——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）为各可调因子在投标函投标总报价中所占比例；

Ft1，Ft2，Ft3，…，Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数。

F01，F02，F03，…，F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。

学习打卡

第7期

9.2

管理

资金成本与资本结构

√

计价

法规变化类合同价款调整事项

√

土建

按建筑物的层数和高度分

√

安装

电动机的型号及选择

√

案例

采用价格指数调整价格差额

√

成绩

恭喜你！已累计学会35个高频考点，坚持学习打卡，再接再厉！

已完成

21%

今日收获

努力学习不是为了感动谁，

是为了提升自己，

多一种可以选择的人生！

时间不够用，如何坚持学习？

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